Credit: Sharomka\/Shutterstock <\/p>\n
A medida que hemos estado viviendo m\u00e1s cerca de nuestras familias y compa\u00f1eros de casa durante el COVID-19, las formas m\u00e1s intensas en que hemos utilizado nuestras casas quiz\u00e1s ha puesto de manifiesto algunas de sus deficiencias. Los hogares han tenido una relativa libertad para interactuar entre s\u00ed, pero la presencia continua de nuestro hogar tambi\u00e9n nos ha hecho desear que parte de nuestra casa pudiera de alguna manera dividirse en otra casa, una segunda casa donde podamos retirarnos. <\/p>\n
Tener que trabajar y estudiar desde casa ha resaltado la necesidad de que los espacios que compartimos sean m\u00e1s flexibles. Ocasionalmente, necesitamos poder separar los espacios del hogar entre s\u00ed. Quiz\u00e1s hemos reutilizado muebles de manera oportunista, hecho habitaciones improvisadas y mantas rellenas debajo de puertas cerradas en un intento de renegociar territorios dentro de nuestra casa. <\/p>\n
Pero trabajar en una oficina en casa o en un estudio, encontrar la independencia a medida que las familias crecen y envejecen, o ser capaces de acomodar a familiares y amigos, tambi\u00e9n son formas habituales en las que vivimos en las casas. Tener una segunda casa m\u00e1s peque\u00f1a, dentro o unida a la casa principal, permitir\u00eda que estas formas de vida sucedieran de manera m\u00e1s feliz. <\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 tan peque\u00f1a es una casa?<\/p>\n
Se puede dise\u00f1ar una casa peque\u00f1a para que se sienta m\u00e1s espaciosa de lo que sugiere su peque\u00f1a \u00e1rea de piso. Pueden hacer buen uso de jardines, patios y espacio sobrante alrededor de una casa; use muebles y paredes de almacenamiento para hacer que una habitaci\u00f3n peque\u00f1a sea m\u00e1s \u00fatil; use ventanas bien dise\u00f1adas para proporcionar luz natural, ventilaci\u00f3n y vistas; y use el volumen dentro de un techo para la luz y una sensaci\u00f3n de espacio.<\/p>\n
Algunas casas m\u00e1s grandes ya pueden estar lo suficientemente bien organizadas como para tener efectivamente una segunda casa dentro de ellas. Pero, en el contexto de las aprobaciones regulatorias, aqu\u00ed es donde comienza a complicarse.<\/p>\n
Algunos de nosotros ya estamos aprovechando al m\u00e1ximo el espacio disponible en nuestros hogares. Cr\u00e9dito: Chris Tucker, proporcionado por el autor <\/p>\n
Adem\u00e1s de las formas en que podemos usar nuestro hogar, una casa tambi\u00e9n se define a trav\u00e9s de la legislaci\u00f3n.<\/p>\n
Dependiendo de d\u00f3nde viva en Australia, se definir\u00e1 de manera sutilmente diferente maneras. En Nueva Gales del Sur, una casa es simplemente una habitaci\u00f3n, o una serie de habitaciones, que se pueden utilizar como hogar. <\/p>\n
Si bien no describe para qu\u00e9 se podr\u00edan usar esas habitaciones, la jurisprudencia sugiere que una casa necesita al menos mantener las instalaciones de un ba\u00f1o, una cocina y un lugar para dormir. Si estas habitaciones pudieran tener acceso independiente a la calle, entonces cumplir\u00edan con la definici\u00f3n legislativa de una casa.<\/p>\n
Sin embargo, para ser aprobada como una segunda casa, tambi\u00e9n tendr\u00eda que cumplir con otras leyes y pol\u00edticas de planificaci\u00f3n. Estos requisitos pueden ser complejos y estratificados, ya que interact\u00faan con otros c\u00f3digos, pero es el tama\u00f1o del lote de su propiedad lo que tendr\u00e1 el mayor efecto sobre si se le permite tener una segunda casa. <\/p>\n
Si desea evitar la discreci\u00f3n de su consejo local al evaluar una solicitud de desarrollo que est\u00e1 fuera de los requisitos m\u00ednimos de planificaci\u00f3n, su casa (al menos en NSW) deber\u00e1 ubicarse en m\u00e1s de 450 metros cuadrados de terreno. . Eso es sustancialmente m\u00e1s que la mayor\u00eda de los lotes del centro de la ciudad y los lotes nuevos recientemente lanzados en Australia. Esa segunda casa podr\u00eda estar m\u00e1s lejos de lo que pensabas. <\/p>\n
Las normas de planificaci\u00f3n australianas suelen dificultar la construcci\u00f3n de una segunda casa en bloques m\u00e1s peque\u00f1os. Cr\u00e9dito: Chris Tucker, proporcionado por el autor <\/p>\n
La segunda casa y la crisis de la asequibilidad<\/p>\n
La flexibilidad para que los propietarios de terrenos individuales determinen c\u00f3mo vive su hogar dentro de su casa y c\u00f3mo pueden contribuir a hacer que las casas sean m\u00e1s asequibles , ha sido entregada a aquellos que ya poseen extensiones de tierra relativamente grandes. A aquellos con lotes m\u00e1s peque\u00f1os y asequibles se les impide efectivamente aprovechar el potencial de su casa como este tipo de activo. Aquellos que tienen m\u00e1s para gastar en vivienda tambi\u00e9n pueden ganar m\u00e1s. <\/p>\n
Tener m\u00e1s casas en los lugares donde queremos vivir, y en formas que mantengan el car\u00e1cter de esos lugares, son formas cr\u00edticas de sostener a las comunidades. El peque\u00f1o tama\u00f1o (20-50 metros cuadrados) de una segunda casa a menudo tiene poco impacto en la apariencia de una casa. Y debido a que est\u00e1n acomodando un hogar existente, tambi\u00e9n tienen poco impacto en el estacionamiento de autom\u00f3viles.<\/p>\n
Se puede hacer que las habitaciones dentro de las casas trabajen m\u00e1s para las familias que albergan, mientras que el espacio abierto a menudo desperdiciado al costado de una casa se pueden activar como patios y ba\u00f1os. Como una segunda casa tiene el mismo t\u00edtulo de propiedad que la casa principal, no se puede vender como una casa separada como podr\u00eda hacerlo un d\u00faplex, no es una mercanc\u00eda en s\u00ed misma. Esto posiciona a la segunda casa como una forma fundamental de cubrir m\u00faltiples necesidades de forma asequible:<\/p>\n
A medida que comenzamos a mudarnos de nuestras estad\u00edas en casas relacionadas con la pandemia, tal vez las formas en que hemos estado usando intensamente nuestras casas permanecer\u00e1n un poco m\u00e1s. Y tal vez estemos en una mejor posici\u00f3n para preguntar m\u00e1s seriamente a nuestra casa c\u00f3mo podr\u00eda convertirse tambi\u00e9n en un segundo. <\/p>\n
La pregunta m\u00e1s amplia, por supuesto, es para nuestros distintos niveles de gobierno: \u00bfpor qu\u00e9 no permitir casas peque\u00f1as en lotes peque\u00f1os para ayudar con la crisis de asequibilidad de la vivienda? <\/p>\n
Explore m\u00e1s<\/p>\n
\u00bfConstruir casas m\u00e1s grandes es un desperdicio de energ\u00eda? Proporcionado por The Conversation <\/p>\n
Este art\u00edculo se vuelve a publicar de The Conversation bajo una licencia Creative Commons. Lea el art\u00edculo original. <\/p>\n
Cita<\/strong>: La vida encerrada nos ha demostrado que nuestras casas necesitan trabajar m\u00e1s duro para nosotros (2020, 2 de junio) consultado el 31 de agosto de 2022 de https:\/\/medicalxpress.com\/news\/2020- 06-life-lockdown-shown-houses-harder.html Este documento est\u00e1 sujeto a derechos de autor. Aparte de cualquier trato justo con fines de estudio o investigaci\u00f3n privados, ninguna parte puede reproducirse sin el permiso por escrito. El contenido se proporciona \u00fanicamente con fines informativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Credit: Sharomka\/Shutterstock A medida que hemos estado viviendo m\u00e1s cerca de nuestras familias y compa\u00f1eros de casa durante el COVID-19, las formas m\u00e1s intensas en que hemos utilizado nuestras casas quiz\u00e1s ha puesto de manifiesto algunas de sus deficiencias. Los hogares han tenido una relativa libertad para interactuar entre s\u00ed, pero la presencia continua de … Continuar leyendo \u00abLa vida encerrada nos ha demostrado que nuestras casas necesitan trabajar m\u00e1s duro para nosotros\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-30617","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30617"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30617\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}