En mayo de 2020, Orchard Villa, un hogar de cuidado a largo plazo en Pickering, Ontario, fue noticia por un brote grave de COVID-19. Solo dos meses despu\u00e9s del cierre de Ontario, 77 pacientes en la casa de 233 camas hab\u00edan muerto. <\/p>\n
Un informe del ej\u00e9rcito de Canad\u00e1 revel\u00f3 condiciones terribles, falta de personal y negligencia. Algunos miembros de la familia culparon a la propiedad con fines de lucro, argumentando que COVID-19 simplemente hab\u00eda expuesto, de manera tr\u00e1gica, el impacto de priorizar las ganancias en la operaci\u00f3n de viviendas para personas mayores.<\/p>\n
En particular, Orchard Villa se hab\u00eda comprado en 2015 por la firma de capital privado Southbridge Capital, a\u00f1adi\u00e9ndola al creciente stock de viviendas para personas mayores \u00abfinanciarizadas\u00bb de Canad\u00e1 compradas por firmas financieras como un producto de inversi\u00f3n. <\/p>\n
Esto ha seguido la tendencia de lo que se conoce como financiarizaci\u00f3n en la econom\u00eda global, en la que las finanzas han llegado a dominar las operaciones del capitalismo, priorizando las ganancias de los inversores sobre los objetivos sociales, ambientales y de otro tipo. En el caso de las viviendas para personas mayores, se puede decir que la financiarizaci\u00f3n ha intensificado el enfoque de b\u00fasqueda de ganancias de los propietarios privados, con resultados perjudiciales tanto para los residentes como para los trabajadores.<\/p>\n
Ola gris<\/p>\n
Las viviendas para personas mayores incluyen hogares de cuidado a largo plazo (LTC) subsidiados (hogares de ancianos) y vida de retiro de \u00abpago privado\u00bb. La poblaci\u00f3n de Canad\u00e1 est\u00e1 envejeciendo y se prev\u00e9 que la llamada ola gris requerir\u00e1 240\u00a0000 nuevos espacios para 2046.<\/p>\n
Los expertos de la industria llaman a esto \u00abuna marea creciente que no se puede negar\u00bb. Los inversores se apresuran a subirse a bordo, tanto con LTC, donde las largas listas de espera y la financiaci\u00f3n del gobierno garantizan ingresos estables, como con viviendas para jubilados, donde los servicios de hospitalidad (limpieza, lavander\u00eda, comidas) y los servicios de atenci\u00f3n m\u00e9dica de pago privado pueden aumentar los alquileres hasta $7,000 al mes.<\/p>\n
Los operadores financieros han pasado dos d\u00e9cadas consolidando la propiedad de viviendas canadienses para personas mayores. Estos operadores incluyen sociedades de inversi\u00f3n inmobiliaria (REIT), inversores institucionales y empresas de capital privado. <\/p>\n
En 1997, se lanz\u00f3 el primer REIT de viviendas para personas mayores con 12 viviendas. Lo que sigui\u00f3 fue un frenes\u00ed de consolidaci\u00f3n y el surgimiento de firmas financieras como Chartwell, Sienna, Revera, Extendicare, Amica, Verve y otras. Para 2020, las firmas financieras controlaban alrededor del 28 % de las viviendas para personas mayores en Canad\u00e1, incluido el 17 % de los LTC y el 38 % de las casas de retiro.<\/p>\n
Propietarios estadounidenses<\/p>\n
La propiedad tambi\u00e9n se ha vuelto internacional. Hoy en d\u00eda, los propietarios m\u00e1s grandes de Canad\u00e1 son los REIT de atenci\u00f3n m\u00e9dica m\u00e1s grandes de los Estados Unidos.<\/p>\n
Ventas REIT y Welltower REIT ingresaron a Canad\u00e1 en 2007 y 2012 y han acumulado importantes participaciones en 36,792 suites (225 viviendas). Canad\u00e1 tambi\u00e9n ha visto un aumento en la propiedad de capital privado con sede en los EE. UU. por parte de empresas que reconocen las similitudes entre nuestro sector de jubilaci\u00f3n de pago privado y la atenci\u00f3n m\u00e9dica privatizada al sur de la frontera.<\/p>\n
Est\u00e1n ansiosos por capitalizar el creciente n\u00famero de personas mayores en las listas de espera de LTC que requieren atenci\u00f3n y se ven obligadas a jubilarse con pago privado.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda importar si las empresas financieras son propietarias de viviendas para personas mayores? <\/p>\n
Los investigadores han encontrado que las instalaciones con fines de lucro tienen niveles de personal m\u00e1s bajos, atenci\u00f3n de menor calidad y peores resultados para los residentes, tanto en EE. UU. como en Canad\u00e1. <\/p>\n
Entre las empresas con fines de lucro, las cadenas corporativas son peores que los operadores independientes. <\/p>\n
La financiaci\u00f3n, mientras tanto, es como la propiedad privada con esteroides. En otros sectores, las firmas financieras ven los hogares como activos para generar ganancias, y su gran escala, sofisticaci\u00f3n y acceso al capital les permiten buscarlos de manera m\u00e1s agresiva. <\/p>\n
En viviendas para personas mayores, los REIT son claros acerca de priorizar el valor de las acciones, el crecimiento y las distribuciones mensuales de los inversores. Pero no hay objetivos para entregar mejores cuidados, ambientes dignos o buenos lugares de trabajo, que deber\u00edan ser primordiales en la operaci\u00f3n de las viviendas para adultos mayores.<\/p>\n
Fatalidades m\u00e1s altas en hogares ‘financiarizados’<\/p>\n
Mortalidad por pandemia Las tasas est\u00e1n poniendo de manifiesto los graves problemas de financiarizaci\u00f3n en el sector. Utilizando los datos recopilados por la escritora Nora Loreto sobre las muertes por COVID-19 en los centros de atenci\u00f3n a largo plazo de Ontario hasta el 23 de junio y mi propia base de datos original sobre la propiedad de viviendas para personas mayores, encontr\u00e9 peores muertes en los hogares con fines de lucro.<\/p>\n
En Ontario, las empresas con fines de lucro poseen el 54 por ciento de las camas, pero tienen el 73 por ciento de las muertes. Los hogares p\u00fablicos, por el contrario, incluyen el 20 por ciento de las camas, pero solo hab\u00edan tenido el 6 por ciento de las muertes. Los operadores financieros (REIT, capital privado e instituciones) tuvieron tasas de mortalidad m\u00e1s altas que otras empresas con fines de lucro, con el 30 % de las camas y el 48 % de las muertes de LTC de Ontario.<\/p>\n
Hubo 875 muertes en los casi 24 000 de Ontario financiados a largo plazo. -camas de cuidado a t\u00e9rmino, o una tasa de 3.7 por ciento de muertes por camas totales. Esto es 1,5 veces m\u00e1s alto que otras empresas con fines de lucro (en 2,5 por ciento) y cinco veces m\u00e1s alto que la tasa en los hogares p\u00fablicos (en 0,7 por ciento). <\/p>\n
Si bien se necesitan estudios m\u00e1s detallados para comparar las caracter\u00edsticas de los hogares y sus residentes, esta tendencia parece respaldar lo que sugieren los investigadores de que los operadores financieros pueden buscar ganancias a expensas de la calidad de los hogares de ancianos.<\/p>\n
Orchard Villa no fue la \u00fanica propiedad de capital privado que experiment\u00f3 una crisis. Southbridge Capital tuvo brotes en nueve de sus 26 hogares de Ontario y una tasa de mortalidad del 7,4 por ciento, m\u00e1s de 10 veces mayor que la observada en las instalaciones p\u00fablicas. <\/p>\n
A los inversionistas en Southbridge Care Homes se les promete una inversi\u00f3n basada en el rendimiento con \u00abganancia de mercado al alza\u00bb. Mientras esas ganancias aumentan, 176 personas han perdido la vida a causa del COVID-19 en las propiedades de inversi\u00f3n de la empresa.<\/p>\n
Estas cifras subrayan la necesidad de un cambio transformador en el sector de la vivienda para personas mayores. Todas las personas mayores merecen el derecho a una vivienda asequible y segura, atenci\u00f3n m\u00e9dica de alta calidad y un entorno digno. El personal merece trabajos seguros, bien pagados y gratificantes. La pandemia ha revelado el devastador error que hemos cometido al permitir que las viviendas se traten como activos financieros para beneficio de los inversores. <\/p>\n
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Este art\u00edculo se vuelve a publicar de The Conversation bajo una licencia Creative Commons. Lea el art\u00edculo original. <\/p>\n
Cita<\/strong>: El coronavirus expone los peligros de las ganancias en las viviendas para personas mayores (27 de julio de 2020) recuperado el 31 de agosto de 2022 de https:\/\/medicalxpress.com\/news\/2020-07-coronavirus -exposes-perils-profit-seniors.html Este documento est\u00e1 sujeto a derechos de autor. Aparte de cualquier trato justo con fines de estudio o investigaci\u00f3n privados, ninguna parte puede reproducirse sin el permiso por escrito. El contenido se proporciona \u00fanicamente con fines informativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En mayo de 2020, Orchard Villa, un hogar de cuidado a largo plazo en Pickering, Ontario, fue noticia por un brote grave de COVID-19. Solo dos meses despu\u00e9s del cierre de Ontario, 77 pacientes en la casa de 233 camas hab\u00edan muerto. Un informe del ej\u00e9rcito de Canad\u00e1 revel\u00f3 condiciones terribles, falta de personal y … Continuar leyendo \u00abEl coronavirus expone los peligros de las ganancias en las viviendas para personas mayores\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-31238","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31238","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31238"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31238\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31238"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.biblia.work\/articulos-salud\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}