Las viviendas de Londres de 1865 fueron el esc\u00e1ndalo oculto de una Inglaterra bulliciosa e industrializada. Las sombras de las chimeneas que eructan ocultaban el vertedero de la escoria de la sociedad inglesa. El hedor asqueroso de las alcantarillas desbordadas y la basura no recogida impregnaba el aire. Las viviendas, cuencas de captaci\u00f3n de la tierra privada de derechos y acecho de los depredadores que se alimentaban de sus desgracias, eran propiedad de se\u00f1ores de los barrios marginales sin escr\u00fapulos que exprim\u00edan las ganancias de cada cent\u00edmetro cuadrado de espacio p\u00fatrido.<\/p>\n
Octavia Hill era una persona impresionable. adolescente cuando se encontr\u00f3 por primera vez con las viviendas. Hija de privilegios, aunque no de grandes riquezas, Octavia fue invitada a acompa\u00f1ar a ciertas damas cristianas de buena posici\u00f3n social que se aventuraban por estas calles oscuras con sopa, ropa y sonrisas gentiles. Fueron los ni\u00f1os los que inicialmente captaron su atenci\u00f3n, los pilluelos desali\u00f1ados que arrebataban y atesoraban los mendrugos de pan como animales hambrientos. En visitas posteriores, Octavia aprender\u00eda los nombres de varios de los ni\u00f1os y los seguir\u00eda a trav\u00e9s de la miseria hasta las habitaciones oscuras y sin pintar que sus familias llamaban hogar. Se encontrar\u00eda con madres demasiado debilitadas por la tuberculosis como para brindar siquiera un cuidado m\u00ednimo a sus hijos. Se encontrar\u00eda con padres desempleados estupefactos con rotgut para adormecer el dolor de la inutilidad. Cuando Octavia cumpli\u00f3 los 20 a\u00f1os, se apoder\u00f3 de ella una pasi\u00f3n ardiente por encontrar una cura para estas terribles condiciones.<\/p>\n
En un movimiento audaz para una mujer joven de su \u00e9poca, Octavia hizo una propuesta comercial para un capitalista rico que era due\u00f1o de una de las viviendas: confiarle el cargo de administrador de la propiedad, reinvertir todas las ganancias en la propiedad durante un a\u00f1o. A cambio, ella asegurar\u00eda una tasa de rendimiento competitiva y una propiedad mejorada en los a\u00f1os siguientes. El trato fue cerrado. Octavia se mud\u00f3 a la vivienda como administradora residente y comenz\u00f3 a movilizar a sus inquilinos para destapar las alcantarillas, retirar la basura, reparar los techos con goteras, reemplazar las ventanas rotas y limpiar las paredes. Cobr\u00f3 los alquileres en persona y utiliz\u00f3 estas visitas semanales como una oportunidad para saber c\u00f3mo le iba a cada familia. Instituy\u00f3 normas de conducta apropiadas y solicit\u00f3 la ayuda de madres e hijos para decorar los pasillos y plantar flores en el patio. Proporcion\u00f3 trabajo de mantenimiento a tiempo parcial a los hombres desempleados, cuidando de ofrecer esto como asistencia temporal para el alquiler en lugar de un sustituto del empleo permanente. Usando sus conexiones c\u00edvicas<\/strong>, convenci\u00f3 a los funcionarios para que aumentaran la protecci\u00f3n policial, el alumbrado p\u00fablico, la atenci\u00f3n m\u00e9dica y otros servicios. En el plazo de un a\u00f1o, Octavia Hill hab\u00eda transformado un peligroso barrio bajo en un atractivo edificio de apartamentos. Y para deleite del terrateniente, obtuvo una ganancia respetable en el segundo a\u00f1o.<\/p>\n La Atlanta<\/strong> moderna dif\u00edcilmente puede compararse con el Londres de Dickens. Pero hay al menos una similitud. Se\u00f1ores de los barrios marginales. Las viviendas m\u00e1s baratas donde viven nuestros ciudadanos empobrecidos pertenecen en gran parte a propietarios ausentes que se preocupan poco por la calidad de vida de los residentes. Y al igual que las viviendas de Octavia Hill, las puertas se rompen, las ventanas se hacen a\u00f1icos, los desag\u00fces se tapan, los techos tienen goteras. Hay pocos incentivos para hacer mantenimiento siempre y cuando los inquilinos mantengan sus pagos de alquiler (aunque sea err\u00e1tico). Los frecuentes desalojos se encargan de los quejosos. Siempre hay m\u00e1s inquilinos esperando para llenar una vacante. Vivienda decente para los pobres<\/strong> parece ser un desaf\u00edo perenne.<\/p>\n Pero en al menos una comunidad del centro de la ciudad de Atlanta, se est\u00e1 haciendo algo para resolver el problema. FCS ha estado comprando propiedades en ruinas en el sur de Atlanta, restaur\u00e1ndolas a las mejores condiciones y alquil\u00e1ndolas a familias que necesitan un lugar asequible y de calidad para vivir. Un equipo de profesionales de la construcci\u00f3n, el mantenimiento y la administraci\u00f3n bien calificados garantiza que los est\u00e1ndares se mantengan altos. Est\u00e1n aplicando los principios operativos de Octavia Hill, que cambiaron dr\u00e1sticamente el panorama de las viviendas de alquiler en Londres. Si hay algo distintivo no negociable al que se aferraba Octavia, era el requisito de convertirse en vecinos entre aquellos a quienes serv\u00edan<\/strong>. Da la casualidad de que este tambi\u00e9n es uno de los principios rectores de FCS.<\/p>\n Quiz\u00e1s ha llegado el momento de inspirar a una nueva generaci\u00f3n de visionarios capaces, compasivos y con mentalidad empresarial para asumir el enorme desaf\u00edo de nuestra ciudad de proporcionar viviendas asequibles y de calidad para nuestros ciudadanos m\u00e1s vulnerables<\/strong>. Si la joven Octavia Hill pudo hacerlo, \u00bfpor qu\u00e9 no nosotros?<\/p>\n Este art\u00edculo apareci\u00f3 originalmente aqu\u00ed.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las viviendas de Londres de 1865 fueron el esc\u00e1ndalo oculto de una Inglaterra bulliciosa e industrializada. Las sombras de las chimeneas que eructan ocultaban el vertedero de la escoria de la sociedad inglesa. El hedor asqueroso de las alcantarillas desbordadas y la basura no recogida impregnaba el aire. 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