7 segundos: aprovéchalo al máximo – 1…2…3…4…5…6…7
Es ese momento que parece gustarle a mucha gente (excepto en Arizona, Hawái y los territorios de EE. UU.); es el horario de verano! De lo contrario, se conoce como el anuncio del boletín universal de “Todos deben llegar a tiempo este domingo; no se olviden de atrasar sus relojes”.
Para los administradores de las instalaciones, este también es un excelente recordatorio para verificar ciertos sistemas. No tomarse el tiempo para inspeccionar y revisar sus sistemas a intervalos regulares durante todo el año contribuirá directamente a aumentar los costos de mantenimiento y el posible tiempo de inactividad de los sistemas.
Sistemas críticos para revisar:
- Techos: si vive en una parte del país que ve nieve, ahora es un buen momento para comenzar a revisar su techo. El agua que entra es molesto; la intrusión de agua durante un ciclo de congelación/descongelación destruirá su edificio. El problema no es solo problemas de calidad del aire interior (moho). La acción durante el ciclo de congelación/descongelación puede destruir la integridad del revestimiento de ladrillo/piedra y deteriorar el material de revestimiento y armazón. Buscar la ayuda de profesionales como Aegis Environmental sería un salvavidas.
- Canalones: tómese el tiempo para limpiar e inspeccionar sus canalones. Ya sea por el derretimiento de la nieve o por el aumento de la lluvia, tener un camino sin obstrucciones para que el agua fluya lejos del edificio es algo bueno. Si sus bajantes desembocan en un sistema de drenaje subterráneo, es una buena idea asegurarse de que no esté obstruido también. Si no puede saberlo mediante una prueba de flujo, busque plomeros acreditados en Townsville y pídales que pasen una cámara a través de él.
- Intermitente de ventana: mientras se mueve por sus instalaciones, tómese el tiempo para revisar el tapajuntas y el sellado alrededor de las ventanas. La intrusión de agua es la preocupación aquí. Recuerde, un tubo de sellador de $2 ahora puede ahorrar un reemplazo de ventana de $2,500 más adelante. Y no es solo masilla… si tiene un alféizar de madera, ¿cómo se mantiene la pintura? Retoque según sea necesario para sellarlo de los elementos.
- Grifos exteriores: si tiene grifos en el exterior del edificio (o válvulas de reflujo del sistema de rociadores), compruebe que asegúrese de que tengan las cubiertas de climatización adecuadas. Por lo general, puede encontrar tapas de grifos en la mayoría de las ferreterías por un par de dólares, las tapas adecuadas para un reflujo cuestan un poco más. Ambos son menos costosos que una factura de reparación de plomería.
- Bloquetes: revisar y reemplazar los burletes gastados o faltantes en sus puertas ayudará a mejorar la eficiencia energética. Mientras lo hace, verifique los abridores y las bisagras y lubrique según sea necesario.
- Alfombras para caminar: son fundamentales durante todo el año, pero son especialmente importantes durante las inclemencias del tiempo o la lluvia. Los felpudos de entrada bien mantenidos ayudan a reducir los pisos mojados, haciéndolos más seguros para todos. Es posible que desee considerar rotar los felpudos de entrada; alfombras más largas para el invierno, más cortas para el verano.
- Estacionamientos/Aceras: las grietas en los estacionamientos y las aceras no se ven muy bien, y cuando el agua se mete debajo durante una helada /ciclo de descongelación pueden empeorar y dañar el sustrato. Afortunadamente, los selladores, masillas y productos de parcheo disponibles para asfalto y concreto son asequibles y fáciles de usar.
Lo mejor de estas tareas es que casi cualquier persona puede hacer la mayoría; las tareas que requieran trabajar en una escalera o techo deben ser realizadas por alguien con experiencia. Este puede ser un buen momento para tener una jornada de trabajo en la iglesia y hacer de estas tareas un tiempo de compañerismo; ¿Qué sería mejor que reunirnos para adorar y mantener lo que Él nos ha confiado?
Si esta lista parece abrumadora, estamos aquí para ayudar. Contáctenos hoy y deje que uno de nuestros especialistas en instalaciones hable con usted y lo ayude con la administración de sus instalaciones.
Este artículo apareció originalmente aquí.